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Das KfW Wohneigentumsprogramm

Das KfW Wohneigentumsprogramm ist gänzlich auf die langfristige Finanzierung des privaten Wohnungsbaus ausgerichtet. Zu den Grundvoraussetzungen, die man erfüllen muss, um dieses Programm nutzen zu können, gehört es daher, das zu finanzierende Objekt selber zu bewohnen. Genutzt werden kann das KfW Wohneigentumsprogramm dabei von jeder natürlichen Person, also grundsätzlich auch von Selbstständigen und Freiberuflern.

Im Rahmen des KfW Wohneigentumsprogramms können neben den Kosten des Baugrundstücks auch die Baukosten und die Baunebenkosten, sowie der Erwerb von Außenanlagen mit finanziert werden. Bei der Finanzierung des Baugrundstückes ist es jedoch unabdingbar, dass der Erwerb des Grundstücks höchstens sechs Monate in die Vergangenheit datiert.
Soll nicht gebaut, sondern gekauft werden, kann der Kaufpreis, einschließlich der Kaufpreisnebenkosten, also zum Beispiel der Kosten für einen Makler oder auch der Notarkosten, sowie auch eventuell anfallende Instandsetzungs-, Modernisierungs-, und Umbaukosten berücksichtigt werden.

Die Finanzierungsmittel der KfW stehen im Rahmen des KfW Wohneigentumsprogramms für bis zu 30% der Gesamtkosten zur Verfügung, wobei ein Höchstbetrag von 100.000 Euro nicht überschritten werden darf. Kombinationen mit anderen Förderprogrammen aus öffentlichen Haushalten sind durchaus möglich.

Die Vergabe der Mittel aus dem KfW Wohneigentumsprogramm erfolgt mit einer Kreditlaufzeit von maximal 35 Jahren. Bei einer Laufzeit bis zu 20 Jahren kann dabei ein Zeitraum zwischen einem und drei Jahren als Tilgungsfreie Zeit vereinbart werden, bei bis zu 35 Jahren wächst dieser Zeitraum auf ein bis fünf Jahre an. Die Festschreibung des Zinses erfolgt jedoch stets für einen Zeitraum von 5,10 oder maximal 15 Jahren.

Hier finden Sie weitere Informationen zu den anderen Programmen:

- KfW Wohneigentumsprogramm
- KfW Wohnraummodernisierungsprogramm
- KfW-Programm zur Förderung des energieeffizienten Bauens
- KfW-Programm zur Förderung des energieeffizienten Sanierens